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溢价率超100%！一季度杭州单价地王三度刷(shua)新，西湖区(qu)地块成交(jiao)楼面价8.8万元/平米,蒋(jiang)村文,单元,兆欣

今年一季度，杭州单价地王已三度刷(shua)新。

3月28日，杭州市区(qu)2025年第六批住宅用地正式出让。其中，西湖区(qu)蒋(jiang)村文新单元XH030203-01（3）地块经过102轮竞价后(hou)，由建发旗下杭州兆欣房地产有限(xian)公司以343463万元竞得，折分(fen)解交(jiao)楼面价8.8万元/平方米，溢价率115.39%。

中指研讨院华东大区(qu)常务副总高院生(sheng)指出，该地块地理位置(zhi)优越(yue)，临近(jin)西溪湿地，南侧为西湖区(qu)体裁中心，1公里局限(xian)内有龙湖西溪天街、西溪银泰城等商业综合体。地块容积率仅1.1，有望打造纯叠(die)墅类改善产品，所处蒋(jiang)村板(ban)块已多年来没有低密项目入市。

从杭州土拍市场看，从1月24日拱墅区(qu)湖墅单元地块64834元/平方米，到3月25日滨江区(qu)西兴单元77409元/平方米，三天后(hou)西湖区(qu)蒋(jiang)村文新单元再次(ci)刷(shua)新杭州单价地王，成交(jiao)楼面价达8.8万元/平方米，楼面价仅次(ci)于上海和北京。