羊(yang)城晚报讯 记者董(dong)鹏程、通讯员穗规资宣报道(dao)：为进一步勉励(li)城市公开(kai)空间(jian)开(kai)发利(li)用，11月12日，广州公布《广州市计划和自然资源局(ju)关于支撑公开(kai)车库（位）分期操持计划条件(jian)核实、分期确(que)权登(deng)记的通知》（以下简称《通知》）。《通知》提出(chu)支撑公开(kai)车库（位）正在“功效自力、确(que)保平(ping)安”的底(di)子上，可分期、单独操持计划条件(jian)核实；支撑公开(kai)车库（位）依据纪录承诺事项的计划条件(jian)核实看法书、核实出(chu)让金手(shou)续后，可操持初(chu)次登(deng)记。这意味着广州公开(kai)车位从此可分期单独确(que)权销售，实现公开(kai)车库可先(xian)于地上住(zhu)宅单独操持计划条件(jian)核实和确(que)权登(deng)记，此举可促进公开(kai)泊车建设的积极性，减缓企业资金压力。

具体而言，《通知》提出(chu)支撑公开(kai)车库（位）分期操持计划条件(jian)核实。按照“功效自力、确(que)保平(ping)安”的原则，可分期、单独操持公开(kai)车库（位）计划条件(jian)核实。建设单位需承诺公开(kai)车库（位）符合(he)消防、人防、工(gong)程质量等(deng)专业要求和到达平(ping)安利(li)用条件(jian)，并(bing)正在地上建（构）筑(zhu)物联合(he)验收时一并(bing)验收（备案）。待项目完成相(xiang)应(ying)公开(kai)空间(jian)范围竣工(gong)验收后，再(zai)行操持公开(kai)车库（位）转移登(deng)记。

《通知》支撑同步核查地皮出(chu)让金缴交(jiao)情况。各辨别局(ju)正在受理公开(kai)车库（位）分期、单独计划条件(jian)核实时，应(ying)协助用地单位对比(bi)出(chu)让条约(yue)约(yue)定情况分析是否(fou)缴交(jiao)或足额缴交(jiao)出(chu)让金。触及未缴交(jiao)或未足额缴交(jiao)出(chu)让金的，应(ying)正在初(chu)次登(deng)记之前先(xian)行完善地皮出(chu)让条约(yue)及出(chu)让金手(shou)续。

此外(wai)，《通知》支撑先(xian)行操持公开(kai)车库（位）初(chu)次登(deng)记。建设单位依据纪录承诺事项的计划条件(jian)核实看法书、核实出(chu)让金手(shou)续后先(xian)行操持公开(kai)车库（位）初(chu)次登(deng)记，并(bing)正在产权证注记“该项目操持转移登(deng)记应(ying)提交(jiao)房(fang)屋竣工(gong)验收等(deng)材(cai)料(liao)”。